随着国人时尚消费风向转变，国际品牌在京发展状况也呈现明显分野。《报告》根据各品牌所属上市公司披露的2019年上半年财报数据梳理的品牌在亚太市场表现显示，爱马仕、古驰、迪奥、博柏利等国际精品品牌增速明显，为8%-20%；运动品牌如Lululemon、安德玛、阿迪、耐克等也都有较显著的增长。但优衣库、H&M、ZARA等快时尚增长放缓；轻奢品牌除鞋履外，基本上增速都有较严重的下滑；潮牌业绩则表现突出；高端小众品牌增长最快，目前已入驻北京的国际高端小众品牌，平均年业绩增长率在70%-90%，未来发展机会最大。

要客集团CEO、要客研究院院长周婷认为，高端物业供应紧张，道路过于宽阔，商业资源聚集度较低，大型商业设施过于集中在中心城区，偏远郊区缺乏大型优质商业设施等问题目前北京时尚商业发展的部分瓶颈所在。弥补这些短板，可以通过打造具有北京特色的“第五大道”和“香榭丽舍大街”等大型知名商业街区，提高商业聚集度。针对郊区商业设施欠缺，可发展区域性生活方式产业，如建立英国生活方式馆、意大利美食中心等，为郊区引进国际品牌，满足周边居民的消费升级需求。此外，北京还可以更多打造兼具艺术、文化、时尚特性的新型展览展示中心，为国际品牌提供更多品牌展示和活动场地，对于吸引国际品牌入驻北京，将具有积极的促进作用。

杉林文旅创始人蒋蓉结合当前国内夜间经济发展现状指出，北京可借鉴日本“夜间观樱”、曼谷暹罗天地和首尔“夜猫子夜市”等，将商业与文化、旅游融合，利用夜间经济产品打造品牌，培育有特色的夜生活街区和大型文娱中心区，繁荣夜间经济，助力消费升级。北京商报记者 陈韵哲/摄

（原标题：商业消费引力升级 上半年328家首店落户京城）

责编：小美

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