【直报网北京10月11日讯】（北京商报）作为西单商圈的“老大哥”，近年来西单商场的地位显得有些尴尬，传统的业态和布局越来越难在激烈的竞争中吸引年轻客流。自今年7月终于传出改造消息后，却迟迟没有推出具体改造方向的下文。10月10月，北京商报记者从一位知情人士处获悉，西单商场将与北京戴德梁行物业管理有限公司（以下简称“戴德梁行”）进行合作，共同推进项目改造，戴德梁行也将为西单商场提出改造方案。如今西单商场在寸土寸金的西单商圈逐渐被边缘化，而戴德梁行的加入，能否助力西单商场重夺商圈“C位”呢？

引入外援戴德梁行

西单商场现在仍然以传统百货业态为主，记者多次走访时看到，西单商场一层区域客流相对较大，由于商场引进了coco都可奶茶、廖记棒棒鸡等网红餐饮品牌，确实在一定程度上为西单商场一层增加了不少客流，与楼上几层的客流形成鲜明对比。

作为老牌百货的西单商场不仅面临行业衰落的困境，也受到周边商场的竞争压力。一位居住在周边的中年消费者表示，西单商圈几乎都是年轻人，西单商场近年来未做调整，所以客流一直较少，除了我们这些中老年顾客，很少有年轻人光顾。另一位年轻消费者表示，“平时来到西单主要就是逛逛西单大悦城，西单商场从外观看就很老旧，所以如果不是为了买个奶茶，几乎不会进来。”

对此，记者分别向西单商场和戴德梁行方面进行求证， 截至记者发稿，双方暂未对此事作出回复。不过知情人士向北京商报记者透露，双方将于近期公布具体合作内容。

由于设施老旧及传统百货业的衰退，让西单商场面临不得不改造的境况。7月15日，西单商场宣布，将进行改革开放以来的第三次全面改造。据介绍，西单商场的外立面和内部都将进行重新装修改造，而本次大规模改造将分三期进行，未来的西单商场南楼经营业态将突出经典时尚，北楼经营业态将突出活力动感，而附属楼的经营则强调品质生活。

关于未来的改造计划，西单商场方面曾表示，2020年，西单商场将对附属楼及后院进行调整，还将引进具有各种网红品牌的美食区。2021年，西单商场将重点调整商场北楼，北楼地下两层至地上两层将打造成世界知名运动品牌和冰雪运动品牌的聚集地，四层将配合这些运动品牌的经营，打造运动、美体、健身科技互动体验街区；三层主打儿童相关产品，将引进一批国际、首店品牌，并设置儿童互动体验项目。2022年，商场将重点对南楼进行调整，南楼一层将打造以钟表、珠宝品牌为主的国际精品空间，引进更多的国际品牌入驻，其他楼层将以女士鞋服、美妆配饰、男士鞋服、潮牌、电子产品、配饰等为主。