人拉人模式

“张某购买山东仁德的2万元股票，张某就成了山东仁德的下线，也就有了发展下线的资格。然后，张某发展下线王某和李某同样购买2万元股票成为下线，并以此类推，每位下线就会日赚3万元，再等每一位下线最高赚到60万元封顶出局后，系统还会自动周而复始将每一位下线重新免费拉为上线，再发展下线继续赚钱。”上述方式，就是“讲师”讲解的山东仁德模式。

日赚3万元封顶，是指上线直接或间接每发展一层下线后，山东仁德就会奖励1.41万元，具体奖励由广告(宣传)费、购房(公积)金、绩效(奖励)奖三部分奖组成。因此，山东仁德为了不使越来越多的上线导致崩盘，规定了日赚最高3万元封顶。

计算方式是广告费分为A区和B区，比如张某发展了王某和李某，那么山东仁德就因张某发展了王某，奖励张某300元广告费。同时，因张某还发展了李某，就再奖励张某600元广告费。在此，王某视为A区，李某视为B区。

购房金就是当发展会员形成1：1格局，就奖励1万元。比如张某发展了王某和李某，那么王某和李某就形成了1：1格局，山东仁德就奖励张某1万元购房金。

绩效奖分为“1：1=3200元、1：2=4800元、1：3=6400元”3个等级。比如张某发展了王某和李某，此就形成1：1格局，山东仁德就奖励张某3200元绩效奖。至于1：2格局，就是比如接下来王某发展了1个下线，而李某发展了2个下线，此格局就形成了1：2格局，并以此类推。

最高赚到60万元封顶出局后，系统还会周而复始将每一位下线重新“免费”拉为上线继续赚钱，就是比如张某在层层下线处累计赚到60万元后，山东仁德的系统就会自动将张某踢出该局，然后系统再自动将张某重新拉为上线，张某再发展下线继续赚钱。所谓“免费”，就是比如张某赚到60万元出局后，再重新发展下线就不用购买2万元的股票了。

对“羊毛出在牛身上，让第三方买单”，“讲师”是如此解释的：山东仁德不赚下线的钱，赚的是房地产开发商和汽车四S店的钱。

比如有100个下线赚到60万元后，其中30万元，山东仁德以“秒结周退”方式给下线提现，剩余30万元就沉淀为下线购房的首付了。按开发商5000元挂牌价和下线购买房子120平方米算，加上山东仁德以团购方式和开发商谈每平方米优惠500元，因此，下线购房山东仁德就能赚开发商的6万元。

2016年5月30日，记者以拟开设分公司为名，通过山东仁德公布的咨询电话4000197576，和负责市场的李炳坤取得联系。

李炳坤在微信中介绍，加盟山东仁德需在当地首先发展会员30人以上，有两名讲师，300平方米以上场地，核心组织框架完善，基本上就可以。

关于山东仁德对分公司收益率的问题，李炳坤说，县区级分公司享受楼房返还佣金的25%。开通报单中心的，享受2%的报单费，5%的补助，但只限于现金业务。

记者质疑这么高的收益率是否涉嫌传销，李炳坤解释说，山东仁德是一家房地产营销策划公司，主要是以组织团购、对接房源、消化库存为经营目标。“我们也没有发行股票，而是股权代持转让。”