【直报网1月3日讯】（经济参考报报道）一线城市土地出让金再度暴涨。据媒体报道，2013年北上广深土地出让金均创历史纪录，合计土地出让金突破5000亿元大关，较2012年的2005亿元暴涨150%。

网民普遍担心，一线城市土地市场的火爆将传导至楼市销售，2014年房价或酝酿着更大涨幅。网民认为，地方政府过于依赖土地财政，是土地出让收入暴涨的罪魁祸首。为当下过热的土地市场降温，一方面，要遏制土地财政，另一方面，土地价格形成机制亟待完善。

加重房价上涨预期

不少网民预计，由于地价上涨，房价难改继续上涨预期。

网民“闻一言”说，一线城市土地出让金暴涨，决定了2014年房价上涨的走势，而房价上涨格局也将再次促进土地出让金的暴涨，这种循环上升的趋势在相当长的时间内不会发生根本性逆转。网民“张大伟”说，地价上涨明显影响了购房者、开发商的预期，一线城市纷纷出现部分地块楼面价超过周边在售物业价格的现象，这将影响2014年房价走势。

网民认为，目前土地市场的火爆情况预示着2014年一二线城市的楼市酝酿着更大的涨幅。如果没有更有力的调控举措，或者货币政策趋于宽松，那么楼市涨幅甚至会超过2013年。