【直报网7月4日讯】（北京晚报）7月起，本市自住房摇号进入密集期。昨天，市住建委公示，位于大兴的首创·悦都汇将作为本市第二个进入摇号的自住房项目，于下周一公开摇号，544套房源将摇取2176户家庭。记者发现，交通配套成为申购家庭最纠结的问题，有申购人明确表示，假使摇中也不会去选房。

均价每平方米13000元

首创·悦都汇项目位于大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环，规划自住型商品房建筑面积为5万平方米，单套面积约为80至120平方米，销售均价每平方米13000元。

该项目公开摇号的时间为7月7日下午2点30分，摇号地点位于房山区长阳环岛东1.5公里京良路南侧的首创·新悦都售楼处。

544套房摇取2176户

摇号公告显示，该项目通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户。鉴于优先家庭数远超过房源套数，此次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户。这样，继金隅汇星苑后，非优先家庭再度无缘自住房项目。

按照规定，自住房摇取家庭数量原则上不低于房源数两倍。对于悦都汇将摇取数量定为4倍，有业内人士表示，可能是考虑弃选率会高一些，所以入围率设定得高一些。“从金隅汇星苑的选房看，有接近20%的弃购率。悦都汇虽然价格要便宜于汇星苑，但地理位置不如前者，周边生活配套也尚不完善，而且此前报名时，悦都汇就不算太火爆，所以预计弃选人数会多一些。”

记者计算了一下，按照摇取人数和房源数，最终的选中率约为50比1。金隅汇星苑的选中比例为68比1。