完美古润金:我是一个华

完美古润金:我是一个华

 旅居在世界各地的海外华人有数千万之多,由于居住国家及其社会环境因素的影响,

章诗辰:从“微商女神”

章诗辰:从“微商女神”

一个来自中国市场的90后女孩,以超乎想象的速度在两年内登顶美乐家经销商从未企及

白学锋:直销企业在推进

白学锋:直销企业在推进

10月11日至13日,由道道舆情监控室和海伦国际直销研究中心主办、道道国际传媒承办的

当前位置: 直销报道网 > 财经 >

北京单价“10万+”豪宅3年激增13倍

时间:2016-08-09 09:18来源:北京晨报 作者:北京晨报 点击:
“终于定了,520万,筹钱去,兄弟们别不接电话啊……”市民张先生在朋友圈里开着玩笑。看着朋友们“恭喜买入豪宅”的留言,“被豪宅”的尴尬让他哭笑不得,因为自己买下的仅是

【直报网北京8月9日讯】(北京晨报)“终于定了,520万,筹钱去,兄弟们别不接电话啊……”市民张先生在朋友圈里开着玩笑。看着朋友们“恭喜买入豪宅”的留言,“被豪宅”的尴尬让他哭笑不得,因为自己买下的仅是一套北五环外90多平方米的普通住宅。在北京,已经有近四成的房源售价超过500万元,单价“10万+”的豪宅数量3年激增近13倍。

张先生的买房经历,是目前北京楼市房源的一个普遍现象。北京晨报记者昨日从房产租售服务平台安居客了解到,北京、上海、深圳500万元以上的房源占比已经达到39.7%、36.6%和31.1%。去年同期,这一数据分别是29.9%、28.7%、24.5%。越来越多的住宅价格越过500万大关,并逐渐成为市场主流。

按照北京市住建委2014年的相关标准,北京普通住宅和非普通住宅有一套复杂的评定指数。如果单以总房价作为衡量标准,普通住宅的标准是五环内住宅总价不超过468万元,五环至六环总价不超过374.4万元,六环外总价不超过280.8万元。房价的持续上涨,让不少住房面临着“被豪宅”的尴尬。“受土地价格上涨影响,一线城市超500万的房源可能还会进一步扩容。”安居客房产分析师表示。

单价“10万+”豪宅的数量更是增长迅猛。数据显示,截至2016年7月底,北京单价“10万+”的数量比2013年增加了近13倍之多。从户型来看,三室、四室最多,占比分别为30%、24%。“事实上,有一部分超过10万元/平方米的并非真正意义上的豪宅,有的是附加了学区或地段等特殊价值。”安居客房产分析师说。

什么样的客群对北京“10万+”楼盘感兴趣?安居客发布的数据显示,北京的东城、西城、海淀三区人均浏览“10万+”豪宅量最高,其中相当一部分人群为改善住房需求人群,来自金融、投资、TMT行业的群体也是购置豪宅的主力。“从对北京多个不同区域‘10万+’楼盘的客群分析中,来自IT新贵集中的中关村与金领白领集中的CBD、东三环中路等板块的人数最多。”分析师介绍说。

(原标题:北京单价“10万+”豪宅3年激增13倍)

责任编辑:小申

解读新闻热点、呈现敏感事件、更多独家分析,尽在“直事儿”微信,扫描二维码免费阅读。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
分享到:
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 服务条款 | 广告服务 | 频道合作 | 本网内容授权书
Copyright © 1998 - 2013 www.Chndsnews.com All Rights Reserved
直销报道网 © 版权所有 京ICP备13035451号