【直报网北京11月29日讯】(时代周刊)在房地产新常态中，“房企转医”已然成为一股新潮流。

据时代周报记者不完全统计，目前转型医疗方面的房企已超过17家，其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。从政策层面看，十三五规划纲要首次将健康中国提升至国家战略层面，明确大健康为国家支柱型产业。

在11月24日举办的2016观点商业年会上，中原地产中国区主席黎明楷指出，老人的消费主要还是集中在医疗消费这一块，直言两者密不可分的关系。

上海易居房地产研究院总监严跃进告诉时代周报记者，房企之所以转型做医疗行业，实际上是为后续养老地产本身的开发业务，以及养老社区的经营等方面进行探路。

医疗行业成为房企进军养老地产的试验田。但在群雄逐鹿的“战国时代”，谁能最终笑傲江湖?

抢滩大健康

地产行业再现“转型投医”案例。

11月4日，绿景控股股份有限公司(以下简称“绿景控股”)发布关联交易公告称，公司控股子公司广州市花都绿景房地产开发有限公司以2556.3万元向广州市天誉房地产开发有限公司出售“金碧御水山庄”面积合计为1305.85平方米的商品房。

绿景控股表示，公司2016年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司战略转型》的议案，公司决定全面转型医疗服务行业，并加快处置原有房地产业务，退出房地产行业。

净利润的下降是迫使绿景控股做出选择的直接原因。

2015年3月13日，绿景控股公布其2014年业绩报告。期内，实现营业收入6116.23万元，比上年同期增长110.77%;实现归属于母公司所有者的净利润326.28万元，较上年同期的696.87下降53.18%。

其在公告中透露，公司正在寻找新项目退出房地产行业谋求转型。

2015年6月11日，绿景控股出售控股子公司恒大地产广州有限公司100%股权予广州宏涛传禧投资有限公司，交易价格为1402万元。

2015年9月1日，绿景控股宣布，公司向包括天安人寿保险股份有限公司、上海纪辉资产管理有限公司在内的八名特定对象非公开发行A股股票的议案已获通过，募集资金总额为100.54亿元，资金将用于包括投资新建及收购营利性医院、投资保险公司股权等。

至此，完成定增后的绿景控股将从房地产行业转型至医疗服务行业。

绿景控股只是房企“从医”的一个缩影。自2015年以来，越来越多的房企加入转型医疗大军。

2015年10月19日，恒大集团旗下子公司—恒大健康产业集团发布公告称，公司当日以9342万元竞得海南省一块医疗用地，用于打造新型高端国际医院和研发平台。

2016年1月6日，万达集团高调宣布将投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，并引进英国国际医院集团(IHG)。

同年10月16日，郑州市郑东新区管委会与宝能集团举行战略合作协议签约仪式。宝能计划在郑东新区龙湖区、白沙园区等区域，打造健康医疗综合体，建设集康复医疗、护理、养生保健于一体的健康医疗基地等。