【直报网北京1月4号讯】(齐鲁网)从2015年开始，济南市槐荫区的仁德集团走上了一条诡异的扩张之路，它依靠着一种“两万元团购房”的模式，受到众多网络媒体热捧，一年之内就在全国范围内发展了超过100多家子公司，甚至宣称很快成为全球房地产业创新营销第一品牌。然而记者经过深入调查却发现，仁德集团不仅是临沂一家传销企业变种企业，而且正在濒临崩盘。

超级房企崛起，模式“神奇”

在济南市槐荫区善信大厦的14楼，有一家名为仁德集团的房地产营销企业。虽然不被业内人士熟知，但这家公司在一些网络媒体的报道中却是实力雄厚。在2015年2月成立之初，这家企业就宣称将用两年的时间里实现500家分公司建设，成为全球房地产业创新营销第一品牌。公司的领导人李某屡屡接受特别专访，更被安上了“中国房地产十大领军人物”、“中国商界诚信领袖”、“亚太影响力风云人物”等看起来十分显赫的头衔。

记者通过公开资料查询得知，截止2016年上半年，仁德集团已经在全国范围内成立了上百家子公司，而仅在省内就超过50多家，几乎遍布省内的各个城市。其中，临沂、德州、滨州和潍坊等城市更是密集分布。保守估计，这家公司所谓众筹房屋项目的参与人数已经达到数万人。对于一家仅仅成了一年多的公司，这样的扩张速度显得十分惊人，而他的规模也可以算的上是一家超级房地产营销企业。仁德集团的一位经理告诉记者，之所以能有这样的扩张速度，完全是依靠公司开发的先进营销模式。

根据这位经理的介绍，仁德集团的神奇模式叫做““互联网资本+众筹+网络+资本+团购”组合，是该集团独创，它结合了时下最流行的互联网+、团购和众筹等模式，拥有巨大的致富魔力。普通人在花两万元成为公司的会员之后，自己或自己的下线每拉入一位新人入会，就可以获得将近万元的资金奖励，这些资金既可以立刻提取，也可以继续累积，等累积到一定程度之后，投资者就可以抽取奖金作为购房款，从公司购买到房产。

记者也先后到仁德公司的夏津和滕州分公司进行了实地调查。在调查中记者发现，虽然这两家分公司的运作模式与总公司有些区别，但购房花费也都惊人的优惠，有的一平方米可以便宜数百元，有的则只需缴纳一半房费，同时，两家分公司也都有拉人入会的模式存在。