【直报网北京11月14日讯】（北京商报）在传统实体商业调整、转型的队伍中，多了奥莱的身影。北京商报记者近日走访乐多港奥特莱斯时发现，该项目有大约三成的店铺处于空置状态，一些商铺贴上了“调整”、“变更”的通知，顾客数量也大幅下降。在业内专家看来，与同区域的八达岭奥特莱斯相比，乐多港奥特莱斯的品牌布局没有竞争优势。周边居民更需要一个可以提供娱乐、体验的生活方式购物中心。

东邻京新高速，南依京藏高速，凭借交通优势，乐多港的目标原本是集吃、住、游、乐、购于一体的大型旅游商业文化综合体。除了奥特莱斯业态外，乐多港还包括温泉度假酒店和高科技主题乐园两大板块。

但如今，乐多港却略显冷清。平日里空置门店稀松分布的乐多港奥特莱斯，近日商铺空置率飙升。北京商报记者在走访中发现，该项目A座有近1/3的店铺都处于关闭状态，这些空置商铺主要集中在二层、三层。其中木北造型、世纪华联、鸿福饺子等门店均已关闭。

除了部分品牌撤店外，还有部分门店上张贴了“调整”的通知。在店铺承租率稍高的A座一层，几家家居用品门店则贴出“调整”通知，一些并不知名的品牌店都紧闭大门。此外，还有一些门店处于位置调整阶段。在A座一层的销售家居用品的门店张贴着“经营位置变更”的公告，品牌承租地由店铺变为中厅。该家居用品店工作人员表示，将不再租赁店铺。

店铺承租率下降，使得乐多港奥特莱斯客流量不断下滑。北京商报记者看到，即使在周末，乐多港奥特莱斯内的部分电梯始终处于停止运作的状态。

此前，为乐多港奥特莱斯聚集客流的餐饮区已人气不再。东来顺乐多港门店的服务人员向记者表示，周边很多商家都退出乐多港奥特莱斯，“我们店是昌平区唯一一家东来顺，之前周末都会有顾客排队等位，自从周围品牌陆续关店后，来吃饭的人越来越少”。

针对店铺的承租情况，北京商报记者以咨询租赁店铺的名义与乐多港奥特莱斯的招商人员取得联系，该工作人员称，虽然目前的空置店铺较多，但部分门店已有承租人，不久后会有品牌、商家入驻。三层餐饮区域尚在招商中，会引入一些小吃、简餐品牌。