【直报网北京11月7日讯】（北京商报）在国内多个城市频繁传出落地消息的乐高乐园，最终还是决定将首个项目布子上海。11月6日，在第二届中国国际进口博览会举办期间，上海市金山区与丹麦乐高品牌集团、英国默林娱乐集团以及华人文化集团共同签署投资合作协议，正式宣布乐高乐园主题度假区选址上海市金山区。值得关注的是，除了上海市金山区外，乐高乐园还与成都、三亚、深圳、北京、天津等城市有合作意向，可见，该品牌主要依靠轻资产模式，欲在国内市场多箭齐发，但其选址大多在主题公园竞争激烈的区域，依靠乐高的IP能否快速吸引客群还有待观察。

将于2023年建成

“这一次，乐高乐园把目光投向上海，是经过了近两年的接触、考察、比选和洽谈。”上海市金山区文旅局负责人表示。

金山区文旅局相关负责人告诉北京商报记者，本次签约的度假区项目作为首个在华设立、全球最大的乐高乐园，总投资预计5.5亿美元，将于2023年前后建成主题公园，周边将配备主题酒店等。整体乐高乐园主题度假村项目加上周边前期投入和配套等，未来区域总投资或将达到100亿元左右。

据悉，上海乐高乐园度假区将融合乐高积木主题元素与中国文化，主要面向2-12岁儿童的家庭，将主打沉浸式亲子互动体验，涵盖娱乐体验项目、互动益智课程等内容。而且，除了乐高主题乐园外，度假区还将配套建设全场景式主题酒店。值得注意的是，对于本次敲定的度假区项目，签约各方将共同出资成立合资公司开发建设，同时成立管理公司运营。

据景鉴智库创始人周鸣岐透露，合资公司将在上海乐高乐园建设和运营过程中，一次性支付默林一定额度的开发服务费；并且按年度依据营收业绩支付品牌许可费（包含默林运营许可费和乐高品牌费）；此外公司还将按年度支付管理公司一定额度的运营管理费。

此外，知情人士还告诉北京商报记者，上海乐高乐园度假区项目除了原本的主题公园和配套设施用地外，还预留了500亩左右的发展备用地，如果乐高乐园运营情况良好、符合各方预期，备用地可能还会引进水上乐园等乐高品牌的新项目。

轻资产IP输出模式

公开信息显示，乐高自1968年建立了全球首座乐高乐园后，至今已在英国温莎、美国佛罗里达、丹麦、日本等多个国家和地区建设有主题公园项目。聚焦国内市场，包括上海在内，近几年，业界有关中国将建设乐高乐园的消息层出不穷。