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高尔夫球场 易乾财富去年4月通过邮件回复澎湃新闻刘丹此行的问题时曾表示，“刘总此次赴美，一方面是为了对海外资产做一次全面的估值和咨询美国律师一些法律问题，另一方面也是为了推动企业项目的一些准备工作，包括和当地的合作方和政府的沟通谈判，这个行程在几个月以前就已经定下，并非因为此次事件而做的临时安排。刘总将在工作完成之后，回国一起解决此次兑付的问题。” 澎湃新闻询问这些海外资产的构成，易乾方面称这是“一些与高尔夫及地产相关的项目”，并且“收益稳定、价值不菲”。 一位易乾财富的前任高管称，就是刘丹所说的美国资产，系江苏易乾宁官网上所说的，旗下易乾海天股权投资基金管理有限公司的22座18洞高尔夫场地(包括19家自有产权球场)，及88幢别墅地产。他评价为“水分大，公允价值有限”。 澎湃新闻通过美国房地产网站zillow查询得知，美国南卡罗来纳州的美特尔海滩(Myrtle Beach)别墅房价一般在20万美元到60万美元。以60万美元的价格来算，该公司拥有的88幢别墅的总价约为3.4亿元人民币。 而根据网站介绍，所有22个高尔夫场地也都在南卡的这个海滩。根据《美特尔海滩太阳新闻报》报道，2015年3月曾经有一批中国投资者将4700万美元(约合人民币3.1亿元)投到了该海滩，购买了13座球场。 如此算来，高尔夫球场加上别墅房产的总价值在10亿人民币左右，距离易乾此前说的江苏易乾宁的50亿资产存在一定的差距。 一位海外投资理财专家对澎湃新闻表示，高尔夫球场属于海外资产配置中风险最高的项目之一。首先与国内被热捧成高端运动不同，美国高尔夫球场众多;其次，偏远地区的高尔夫球场的经济效益很容易受经济形势影响，而南卡来罗那州的经济在美国本来就属于中下游。 |
