“由于文件规定的项目名称过于笼统，导致有部分定向安置用途的经适房项目中，既有老房，又有新房；这对一些老百姓来说，合法权益可能会受到损害。”这位负责人说。

按照新出台的通知，拆迁安置对接经适房再上市时，只要满5年，就可以按照出售价格的10%补交土地收益等价款。这也就是说，属于这个范围的经适房，将不再按照新房老房的购房时间点划分，统一享受最优惠的上市条件。

记者注意到，拆迁家庭在定向购买经适房时，手里应该有一张《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》，但在实际探访中，有些老百姓手中已经没有了这张表，或者就没有拿到过。

对此，市住建委相关负责人说，如果老百姓当年没有拿到过这张“审核表”，可以经原房屋拆迁地的区县住房城乡(城市)建设委或房管局依据原始记录拆迁底账出具相关证明，然后同样享受补交10%土地收益等价款的政策。

这位负责人说，为了便民，这些房源再上市时，可不再提供由区县住房保障部门开具的《已购经济适用住房上市出售意见》。▲

（原标题：北京经适房满5年上市：统一按10%补交土地收益）

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