【直报网北京9月28日讯】（理财中国）最近几天楼市风云变幻，几个大消息突袭楼市，将房地产又一次推上了风口浪尖。房价未来怎么走？还会继续上涨吗？要是知道的话，不就可以赚大钱了吗？

目前神州抢房潮最新进展：

南线：沿长江西进，依次漫过上海、苏州、南京、合肥、武汉，并激活杭州、无锡，已杀至长沙、成都南城。

北线：沿铁道西进，依次碾过北京、天津、郑州，并激活济南、石家庄。

楼市大消息突袭！

高层终于动手了！

今天，中国楼市终于迎来监管层一记重拳！

21世纪经济报道记者独家报道：

媒体援引知情人士，上海证券交易所考虑为房地产企业发行公司债设立准入门槛并实施分类管理。准入门槛要求主体评级AA及以上的公司，同时还需满足以下条件之一：境内外上市公司、省级政府、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属房地产企业、以房地产为主的央企、中国房地产行业协会排名前100的其他民营非上市房企。知情人士表示，准入后，将按照有关要求对企业进行分类，将划分为正常类、关注类和风险类。上述要求仍在研究讨论中，尚未最终确定；此前没有明确的限制规定。

这个消息受到凤凰网、东方财富网、和讯、新浪财经、网易财经、中财网等多家媒体转发，截至发稿监管层未对消息进行否认！

倘若消息属实，将撼动房地产业，改变房地产企业格局，进而显著抑制楼市疯涨局面！

这几年房地产企业的银行贷款比例已经显著下降，另外一头则是自筹资金不断攀升（自筹资金一般通过发行债券筹集），其中2015年公司债已占房企债券融资的95%。根据换算，公司债目前已占房企融资的60%，也就是说房地产中有60%的资金是通过公司债借来的！

因此在这个大背景下，倘若消息属实：上交所收紧房地产企业公司债审核标准将会对中国楼市将产生巨大的影响。大量房企融资压力山大！地王的炒作热情将会受到抑制。小型房地产企业可能大面积破产。房企的信用风险将会更突出。

事实上，最近几天，几个大消息突袭楼市，将房地产又一次推上了风口浪尖。

深圳规土委通报6平米房涉嫌炒作

6平方米公寓也引发了职能部门的关注。深圳市规土委表示已对这一项目进行调查，并要求当事方对涉嫌违法违规行为立即整改。