进入大门直走，则是一福的“阳光大厅”，走进大厅便能看见一个小型舞台。穿过大厅，这是一个连接住宿楼小花园，站在花园里便能看到老人平日里住宿的小楼(怡康园)。小楼大约6层，且每间屋子都有着落地玻璃窗。住宿楼的走廊设计较符合老人们的喜好，廊内墙面上挂有老人们活动的照片及书法和绘画作品，地板上则有大大的福字，而墙角处也会设有摄像头。整体看，虽然装修并不高端，但环境比较干净，营造的环境很温馨。

根据园区总平面图来看，整个福利院内设有门诊楼(逸安园)、阳光大厅、怡康园、颐养院、西小楼、办公楼、锅炉房，以及新近扩建的住宿大楼(泽兰园/芙蕖园/馨乐园)。

记者了解到，这家养老院的收费标准在养老行业属于较低水平。一福养老院工作人员表示，现在每月的床位费为2500元每人，2-3人一间屋子，入住的老人分为半自理和全护理，且分在不同科区，配有医生和护士。护工方面，护理的价格依据老人的具体情况，月收费在950到4800元不等。而老人日常的餐食则由福利院统一提供，院内也会定期举行琴棋书画等相关的娱乐活动。

作为一家福利性质的养老院，21世纪经济报道记者发现，入住这里并不容易。记者在周一工作日拨打了一福官网的咨询电话，接电话的工作人员告诉记者，由于目前养老院收住政策改变，现在只接收四种老人。分别是市以上劳模、见义勇为致残者、因公致残者(超过80岁)及失独老人(超过70岁)，且需由民政局下设的单位进行审核后，才能分配入住。

随后，21世纪经济报道记者拨打了民政局下设单位的咨询电话。接听方听说咨询的是北京一福，首先就让记者表明是否具备入住资格。记者佯装成询问失独老人入住的具体申办流程。

该工作人员表示，首先这个老人要有“计划生育特殊困难家庭辅助卡”，如果没有这个卡要先去办理，然后拿着这个卡办理入住登记。此外，登记者必须是北京户口，且如果是自理老人，年龄要在70岁以上，如果是半自理的老人年龄则需在60岁以上。而在登记之后，此中心会安排时间对该老人做一个评估，然后进入轮候排队，有床位的话就会通知该老人办理入住。当记者追问这个过程是否需要很长时间的时候，该工作人员则表示，谁也无法确定哪天有老人腾出床位，且她只负责登记，没办法给出明确答案。

通过苛刻的入住条件和流程可以看出，想要入住收费较低的福利化养老院并不容易。

高端养老：费用难承受

在一个刮着凛冽的寒风的工作日上午，21世纪经济报道记者走访了位于北京市亦庄的远洋椿萱茂·凯健(亦庄)。

远洋椿萱茂·凯健(亦庄)在养老行业属于高端养老院，位于远洋在亦庄的一家中高端楼盘旁边，还引进美国成熟的养老护理体系。2013年8月21日，中美合作的首家高端养老公寓椿萱茂·凯健(亦庄)项目正式开业，并迎来首批入住长辈。开业当日，时任美国驻华大使骆家辉还出席了会议。

入住这里的老人看起来是幸福的佼佼者。21世纪经济报道记者在当天走访时看到，这里的装修水准在养老行业较为高端。漂亮的沙发、钢琴、高档的大理石石材、走廊两边均是日本进口的适老化扶手、看起来平常但确实防滑材质的地板、方便老人使用的适老化卫生间等等。每个细节看起来都成本不菲。

远洋椿萱茂·凯健(亦庄)项目工作人员告诉记者，这里的老人生活节目也非常丰富。他们为老人规划了内部社区和外部社区。在内部社区里，有兴趣社、艺术赏、达人秀、电影节等文体活动;在外部社区里，椿萱茂·凯健(亦庄)所在的大环境，有幼儿园、中小学、饭店宾馆、购物中心、康复医院，是一个有“人气儿”的社会环境。

工作人员告诉21世纪经济报道记者，亦庄项目员工80人，其中护理人员约50人。椿萱茂的护理人员主要来自于各专业院校老年护理专业，小部分来自于社会招聘。月工资3000-6000元。护理人员不分岗位，每个人都会负责长辈的日常生活起居、房间内卫生保洁、护理照料、陪伴疏导等。

然而，这样环境优越的养老院费用并非是普通老人所能承担得起。工作人员告诉21世纪经济报道记者，这里自理长辈单床收费8000元/月左右，护理费依据评估分为1至4级，收费2000-8500元/月，失智照护费用3000-10000元/月。