【直报网12月1日讯】（证券日报-资本证券网(北京)）“未来的一年，爱屋吉屋将从一家最会花钱的公司，变成一家最会赚钱的公司，开源节流也是很正常的事情。”面对近期出现的讨薪、关店等负面消息，爱屋吉屋副总裁张隽这样对《证券日报》记者表示。

实际上，爱屋吉屋日前刚刚完成了它的第五轮融资，本次融资由淡马锡、高瓴领投，晨兴、高榕、顺为、GGV再次跟投，总金额为1.5亿美元。至此，爱屋吉屋累计融资额已达3.5亿美元，而此时距离爱屋吉屋首次进入市场仅仅过去1年零3个月。

据悉，爱屋吉屋并不打算把1.5亿美元投入到传统的中介业务上，对于志在明年实现盈利的爱屋吉屋来说，在已经实现一定规模和市场占有率的情况下，新融资金将被投入到新业务的开发上。

至于新业务的范围，张隽表示：“未来我们会推出全新的金融服务，包括面向业主的赎楼贷、尾款贷、换房贷；面向买家的信用首付贷、抵押首付贷、税费贷，拉长收入链条，促生自我造血能力。”目前，爱屋吉屋已经推出了不少增值服务，力求由原来简单的追求快速成交，变成对整个服务品质的高度关注。“房子在交易过程中会出现各种问题，比如这房子之前已经被查封了，不能完成过户，或者房子周围有高压线，客户不满意，所以，我们现在有一些收费服务，称之为 四险一支持 ，帮助客户解决这些问题”。张隽称。

今年花钱明年赚钱

作为一家互联网公司，爱屋吉屋发展速度可谓十分迅猛。仅从员工人数上看，成立1年多，其员工总数便从开始的3人变成了目前的16000人。而凭借着员工人数的猛增，爱屋吉屋的市场占有率也急速扩张。

10月份，在北京市二手房市场签约套数大幅下降16.7%的情况下，爱屋吉屋借机上位，站上排行榜三甲之位，用时仅8个月；在上海，爱屋吉屋的速度更快，3个月便已位列沪市榜单第三位。而广州住建委最新数据显示，爱屋吉屋10月份的签约量再次环比大涨45%，挤下多个传统中介大佬，一跃升至广州二手房交易的第二位。

总体来看，3月份才开始二手房业务，5月份爱屋吉屋在北京、上海成交不足1000套，但到10月份，其进入的十个城市成交量已达6000多套。

同时，其高速扩张的全新团队，还创下人均月成单量0.8套，远超全行业的效率均值。

不过，也应该看到，爱屋吉屋快速占领市场的背后，人员的快速增长也带来了巨大的成本压力和管理问题。而当初正是爱屋吉屋喊出的行业2倍基本工资，帮助其招揽了大批的经纪人。据悉，爱屋吉屋给经纪人的基本工资高达6000元，分为4100元底薪加2000元绩效工资两部分，而此前传统中介经纪人的基本工资普遍在2000元，其他收入则全部来自业绩提成。