目前，主要操盘零售业务板块的为郑裕彤长孙郑志刚，作为第三代掌门人的他又另辟蹊径创立了购物中心品牌K11，开启了内地市场的一路扩张。艺术背景深厚的郑志刚对K11的热衷度明显高于新世界百货。2009年6月，新世界百货宣布投资不超过1亿元人民币，对旗下拥有或运营的33家新世界百货进行形象革新。随后，郑志刚开始在内地市场加速K11的拓展步伐，并预计未来7-10年间投入10亿美元。不过，K11预期的扩张速度并未达预期，本计划于2015年底开业的沈阳K11延期至今年底或2017年初开业。沈阳K11相关人员表示，项目出现了一些变化将整体开业延期，目前内部还在装修阶段。

周大福  开店放缓

周大福是郑裕彤家族拥有的最值钱资产，但业绩也遭到市场低迷影响。郑裕彤曾在多个场合公开表示，周大福上市时割爱，把最值钱的资产拿出来与公众分享。周大福最新发布的三季报显示，同店销售按年下跌15%，零售值按年跌11%。内地零售值按年下跌6%，港澳下跌20%。对于业绩下滑问题，周大福董事总经理黄绍基认为，低迷态势会延续至农历新年，目前未显现复苏迹象。

与地产、零售板块保守的拓展截然不同，周大福的步伐明显快很多。去年5月，周大福方面表示，未来十年将在中国开设2000家分店。黄绍基也曾公开表示，仅内地市场周大福未来十年的分店数目可倍增至4000家，相当于新增2000家分店。不过，由于港元汇率不断上升，香港旅游消费持续下降，周大福方面改变了高速扩张策略，明确提出将在今年3月之前关闭5-6家位于香港的门店，内地新店也会由当初计划的150-160家减少至50-60家。

周大福方面表示，2016财年自开始至今，多个零售点受到内地百货公司结业或重组影响停止营业。这也导致周大福关店数量较过往平均数增加很多，影响了净开店数量。同时，受消费者消费习惯与购买渠道转变影响，周大福也需要针对市场环境与消费者偏好调整策略，并将渠道进行优化整合。去年上半年，周大福关闭了115家零售门店，占总零售门店的5%。▲

（原标题：进退维谷的新世界帝国）

责编：米朵

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