压力仍在

但在万科公告之前，B计划已经遭人“点炮儿”。

7月8日上午消息传出，有匿名人士向港交所递交告密信，猜测万科管理层正动用B方案，即万科计划收购黑石集团在内地的资产，涉及资金130亿元，目的可能是保护管理层的控制权。

“黑石作为房地产私募基金奉行的原则就是买入-包装-卖出，以惟利是图的原则，对于保护管理层的控制权意义不大。”一位业内人士向北京商报记者表示。

尽管交易细节尚不清楚，但深国投商用置业的可能性巨大。2006年华润集团整体收购深国投。在此之前，万科就一直想接手深国投旗下的深国投商用置业。在华润拿下深国投后，万科随即发布公告称，未来将与华润合作共同开发房地产项目，万科负责住宅，非住宅部分由万科与华润合作或是华润单独开发，但万科向华润收取综合管理费。

算盘还未打响，2013年11月黑石收购深国投商用置业40%股权。现在万科又洽购黑石旗下商业地产，是否会牵动深国投商用置业这笔旧账引人关注。联想到此前去港交所“点炮儿”的告密者，也让收购黑石资产的阻力非常大。

同时，昨日另外两则消息也让人联想到了万科命运。一是华润公布新的组织框架，华润置地执行董事吴向东的去向并未明确，此前传闻吴向东很可能被提名为万科董事长。二是瑞信发表报告，重新给予万科A股和H股的投资评级，评级均为跑输大市，并大幅调低目标价。

同时，万科昨日否认了“华润和深铁溢价收购宝能系所持万科股份，万科成为国有控股”的传闻。▲

（原标题：万科B计划力保管理层）

责编：小美

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