【直报网北京5月24日讯】(北京商报)北京核心商业地段的老百货,正经历着一轮转型阵痛。近期,北京商报记者走访发现,贵友大厦建国门店有大量品牌撤出,这距离该店宣布转型Mini Mall尚不足两年时间。北京商报记者从相关负责人处获悉,贵友大厦建国门店将启动二次改造,装修期预计2-3个月。业内人士表示,从百货基因实现真正意义上的购物中心化转型,不仅在于增加餐饮业态,还在于找到符合周边环境的合理定位与特色。 二次改造 北京商报记者近期走访贵友大厦建国门店后发现,不同楼层的商户正在陆续撤出,如二层的健身房,三层的克丽缇娜、韩月等品牌,其中健身房早于4月18日就已闭店;如今三层大部分商户已经撤出,仅剩3家在营业,包括“GIRDEAR哥弟”、“AMASS阿玛施”以及“进巍美甲”;一层设有几个品牌的展卖会。 商场二层仍在营业的AMASS阿玛施品牌销售人员告诉记者,“这个楼层将会引入一些新的品牌,但我们不会撤店”。四层电影院的一位工作人员表示,“楼下的商户好像只和商场签了一年的租约,合同到期了就撤了,具体的情况就不清楚了。” 在商场三层的克丽缇娜品牌店的门上,粘贴着这样的公告:“因为贵友大厦与本公司内部原因,以及为了给您提供更优质的服务和感受,本店将会迁址到CBD最好的位置(朝外大街6号新城国际东门10号楼101A)。”至于具体的撤店原因,克丽缇娜的工作人员均表示并不知情。 对于大量品牌的撤店行为,贵友大厦建国门店的相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,此次部分商户撤出,是由于建国门店计划更换一些功能型品类业态的合作,将一些经营不太好的商户进行不同业态的调整。“因有商户撤出,同时新进入的业态要进行装修,预计整个装修调整期可能为2-3个月,但目前还没拿到调整方的具体信息。” 这位负责人还透露,听说商场新引进的业态品牌是由集团介绍而来的,主要针对经营不好的店铺进行调整。“事实上,贵友改成购物中心以后,这种功能性的业态可能更受欢迎,贵友大厦本身规模比较小,商品销售情况并不是太好,集团资源的进入将对贵友大厦的发展是个好事。”
转型成效甚微 北京商报记者在现场看到,依据当前的定位,一层主要以珠宝、鞋、服饰为主;二层主要为健身房;三层以年轻女装为主;四层有电影院以及部分餐饮,包括小吊梨汤和德川家等。 |