【直报网11月10日讯】（兴哥电商工作室）目前，实体店生意不好做，广州号称千年商都，人民南路一直是不变的旺地，在这个地方，多家店铺倒闭长时间退租，临街旺铺长时间转租不出去，广州“状元坊”商业街，当年广州五大商业街之一，在5年前，没有一个广州人会相信这条街会迎来“倒闭潮”。

半年报显示，多家A股上市百货公司业绩亮红灯，其中南宁百货净利润同比下降达52.97%，杭州解百上半年净利润同比下降达44%，广州友谊上半年净利润同比下滑23%。国美、苏宁、王府井、新光百货、摩登百都在收缩门店数量，电子商务大潮冲击下，大卖场、大百货商场越来越有沦为“试衣间”的尴尬。与之唇齿相依的商业物业、城市综合体也出现了供大于求、招商难、租金下降甚至退租的新挑战。数据显示，李宁专卖店去年倒闭了1200多家，匹克关门了1067家。

商务部所做的一项商贸行业调查统计结果显示，2013年三季度便利店、超市、百货店和专卖店等业态的毛利率分别同比下降了0.6至1.7个百分点。此外，商务部及多个智囊机构均预测2013年社会零售总额在13%左右，远低于预期目标14.5%。

《2013年主要连锁零售企业关店统计》显示，去年主要外资零售商超关店总数达31家（不含家居、电器类），国内主要连锁零售企业关店总数达35家。其中，沃尔玛关店14家，乐购关店3家，卜蜂莲花关店2家，永辉关闭门店7家，新华都关闭3家，人人乐关闭2家等。百货业态关闭门店15家，其中包括王府井北京大钟寺店、广百百货成都富力天汇店、广百百货位于武汉摩尔城的门店，及四川泸州成商集团旗下的人民商场。

全国各地都差不多，那么,商铺究竟出了什么问题？为什么出现这么严重的倒闭潮，并且的越来越严重，究竟是为什么？这就涉及到商铺的传统核心价值：提供“三流”服务：信息流、物流、资金流。

在互联网时代，这个商铺最重要的服务已经严重贬值了，小米根本不需要手机店，直接通过官网、京东、天猫淘宝等找到海量的消费者。而消费者也根本不用到商铺，通过网络了解到比商铺还更多的手机信息，从价格到各种参数规格甚至其它用过这款产品的评论...

再看商铺的物流价值，以前消费者能卖到一款产品，是因为商铺提前把厂家的产品存放到了商铺，现在的网购根本不需要了，网上订货，网商直接发货。没有商铺的存货，地球照样转。

最后，资金流，在传统商业活动中，自始至终都需要资金流的支撑，在厂家——各级批发商——零售商——消费者的各个环节中，因为有商铺提前用自己的资金进货备货，才让消费者买到商品，让整个商业活动得以完成。现在在网购时代，厂家和消费者跳过所有环节直接进行资金交易，没有商铺提供的资金流支撑，地球照样转。

我们可以看出，在以前要做买卖生意，没有商铺，生意就做不成，再牛的厂家也要向商铺低头，向沃尔玛低头、向国美苏宁低头，就算是偶尔出现董明珠这样强势的大姐大敢和国美撕破脸皮，但最后也绕不开店铺这个终端。

但现在互联网时代店铺的核心价值已经垮塌，没有商铺，商业活动照样运作，并且是更加高效运作，地球照样运转，所以兴哥说：商铺的传统价值已经死亡！现在是击鼓传花的危险时刻，租房的企业家们要小心，不要租长期合同，租金一定会下滑。