今年以来，广州部分大型房企加大了促销力度。继此前时代地产宣布旗下广州六盘全线8.8折外，在日前由保利地产与越秀地产联合举办的房展会上，两家公司旗下共28个楼盘均可享受“98*98”的折扣，以及买房送税的减负优惠。

“今年以来，银行收紧房贷对楼市造成的冲击不可小觑，房贷利率的提升提高了购房者的月供负担，对购买力造成了削弱。”欧阳捷向记者表示，按照目前情况，开发商不要幻想资金面会有改善，坚持市场主流的产品策略、采用积极的定价“跑量”才是最合适的做法。

然而，多位业内人士向记者表示，目前广州楼市只是出现短期调整，房价并未出现拐点。戴德梁行广州及郑州分公司总经理黎庆文表示，房地产市场是否迎来拐点受供求关系决定。根据广州市市长陈建华近期公布的一项数据，未来每4年广州市户籍人口将增长100万，由于流动人口不断增加带来的“机械式增长”，刚性需求还在不断积累，从长期来看广州房价仍处在上涨通道之中。▲

(原标题：广州楼市首季成交大降40% “垫首付”重出江湖)

责任编辑：吕晓浓