多地叫停首付贷

中新网记者注意到，在这一轮购房热中，不少地方购房者的首付款使用了首付贷等楼市配资方式。对此，多地提出，要加强房地产金融风险防控，并明确叫停首付贷等业务。

上海在新政中提出，严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为，开展专项整治。

深圳也提出，结合前期全市首付贷风险排查情况，继续开展全市金融风险排查和专项整治，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。行业协会应充分发挥自律功能，引导互联网金融企业、小额贷款公司等规范经营。商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

央行南京分行、银监会江苏监管局近日也联合下发通知，严格禁止首付贷或零首付，要求商业银行按照“了解你的客户”的原则，从严审查住房贷款业务真实性、合规性，坚持“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线。

“如果首付贷大范围推行，将会大大增加房地产市场的杠杆。”牛凤瑞表示，使用首付贷，往往意味着房子百分之百都是靠银行贷款买来的，这样银行风险加大，容易形成金融和房地产泡沫，危害金融系统安全。

牛凤瑞还指出，形形色色的“首付贷们”，容易让一些投机者钻空子，占用银行的资金炒房，这无异于空手套白狼。因此，监管层必须要叫停并禁止首付贷，这也是降低金融风险的需要。▲

（原标题：地方楼市新政密集出台：限购与促销并存）

责任编辑：小申

解读新闻热点、呈现敏感事件、更多独家分析，尽在“直事儿”微信，扫描二维码免费阅读。