【直报网6月20日讯】（泉州网-泉州晚报）本月，捷龙超市首家生活超市开业引发行业关注，在泉州，多家500平方米以下的便利超市正红红火火地开张；与此同时，面积超过5000平方米的多家标准超市，纷纷因为租金高企、业绩不佳而关停，标准超市步入了行业生存的最艰难时期，便利超市正不断地蚕食着标准超市的生存空间。

便利超市 红红火火

2014年6月6日，捷龙生活超市—泉州九一店开业。该门店占地面积500平方米，商品种类比较齐全。据捷龙超市一位相关负责人介绍，该生活超市的主要功能是为周边居民提供日常生活所需的鲜食商品和贴心服务，其最大的特点是便利与购物乐趣，“九一店是捷龙的首家生活超市”。

据了解，捷龙超市十几年来主要经营连锁超市业态，2011年，捷龙宣布进军百货业，同年12月捷龙百货惠安店开业。“现在涉足的生活超市，相当于社区便利店，说明捷龙敏锐地捕捉到了泉州零售业未来发展的方向和信息。”一位业界人士认为，目前捷龙旗下的业态包括标准超市、百货业、生活超市等多种业态。

除了捷龙，去年安盛超市第一家便利超市也在市区新门街开店，据圈内人士介绍，目前安盛超市的便利店达到了十几家。安盛早在捷龙之前，就尝试从标准超市向便利超市转型，而在安盛与捷龙之前，传统的连锁标准超市企业—百姓超市成功实现了从标准超市向微型超市的转型，目前其门店数达到了20多家。

大型超市 悄然关店

与便利超市和微型超市红红火火不同的是，一些规模较大且经营不善的标准超市，特别是面积超过5000平方米的超市，迎来了关店潮。

去年，新华都关闭了位于市区新车站附近的汇金广场店以及位于市区新门街的新门店，“关店的原因有两个方面，一个是租约到期了，另一个是新的租金太高，加上业绩一般，再经营下去已没有意义。”新华都总经办洪玉丹如是说。

在新华都之前，捷龙超市位于市区涂门街的涂门店，也由于长期业绩不佳，陷入关停的境地，捷龙超市方面对此采取低调的方式。“很长一段时间，捷龙不愿声称关停，而只是对外声称停业整顿。”一位知情人士告诉记者。

2013年年底，泉州市区沃尔玛刺桐分店也按计划实现停业，沃尔玛在中心市区仅剩下江滨北路分店，沃尔玛方面对媒体称，“业绩欠佳是刺桐分店关闭的主要原因”。据估计，沃尔玛刺桐分店的营业面积超过1万平方米。

业态转型 服务社区

一方面是红红火火地开店，一方面则是遮遮掩掩地关店，传统观点，人们总是认为开店值得庆贺，而关店总是一件不光彩的事，“对比沃尔玛这样的全球化企业，本土企业显然在心理上，还不够坦然。”业界人士如此调侃。

记者调查发现，这些关停的超市营业面积均在5000平方米以上，有的甚至达到或超过了1万平方米，租金高企与业绩不佳成为这些门店关停的共同原因；相比之下，便利超市的营业规模小得多，一般都是500平方米以下，且贴近社区和居民，比如百姓超市的营业面积一般是100—500平方米，捷龙首家生活超市营业面积500平方米，而安盛便利超市新门店的营业面积也只是两三百平方米。

“有人说，2014年是泉州商业地产的品质元年，近两三年商业地产的大发展，使一站购物、娱乐、餐饮、社交等成为可能，商业地产的聚客能力大大削弱了标准超市的生存能力。”福建省商业经济研究会许安心博士说，“未来连锁超市的出路只能是社区化，一方面，缩小营业面积，减少租金和人员成本的压力，另一方面，做足便利文章，为社区居民提供日常生活所需的便利商品的购买、配送以及其他社区服务等。”

“在商业比较发达的台湾，除了大型商业中心外，就是"7-11"、"莱尔富"等便利店，人们几乎看不到标准超市的影子，这可能也是泉州商业的未来格局。”许安心说。▲ 

（原标题：连锁业上演“蛇吞象”）

责任编辑：小申