【直报网10月17日讯】（第一财经日报）中国医院协会等机构的最新研究发现，大型国有集团公司或医院管理公司、医药企业、专业投资机构三类企业对医疗投资最感兴趣，尤其看中回报高的连锁专科医院。

“在从中央到地方一系列扶持政策的刺激下，社会掀起来了民营医院投资热，社会资本竞相进入医疗产业，但是能成功的资本并不多见。”10月15日，中国医院协会民营医院管理分会公布了《民营医院蓝皮书：中国民营医院发展报告(2014)》(下称《报告》)，中国医院协会副秘书长庄一强介绍，目前对投资医疗比较感兴趣的有三类企业。

大型国有集团公司或医院管理公司。分析显示，这类企业实力雄厚，投资医院的目的主要是为了整合产业链资源，通过资源的集聚整合产生效益，因而医院本身是否盈利并不是其关注的重点。同时由于其国有背景和与政府的关系，更容易拿下优质的公立医院资源。

医药企业。这类企业投资医院更多出于产业链整合的战略目的，就其投资的医院而言，盈利不是它们的第一目的。

专业投资机构。这类机构可分为风险投资机构和私募股权投资机构。这类资本均以盈利为根本目的，因而更关注回报率更高的民营专科医院以及高端医疗机构，这类资本的主业集中，盈利模式清晰且容易复制。

专科医院连锁扩张

庄一强介绍，随着大健康产业的兴起，医疗地产、养老地产等也吸引了投资者的关注，这类投资者以房地产投资者和保险机构为代表。

养老地产实现了品质地产和优良健康管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产包括保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视作商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目等。

医疗房地产属于商业房地产中较特殊的类别，在国外比较多见，而国内较少。人口老龄化、居民收入增加、人们对保健关注度上扬等因素带动医疗领域发展，医疗地产因此受到越来越多的关注。

据15日发布的《报告》，专科医院是我国目前医疗服务体系中重要组成部分，具有明确的市场空间。相比于综合医院，专科医院提供的诊疗服务范围较为专注，医疗流程也相对简单，更易于实现标准化，从而相对降低了对医疗专家的依赖程度，进入门槛较低，是更适合社会资本进入的领域。