租房攻略 提前入市 避开租赁旺季

都知道毕业季将近，房租可能出现跳涨，于是不少租房需求开始提前在4月、5月份释放，以规避暑期旺季。

伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖就认为，暑期学生提前入市规避租房高峰的情况，从近两年的市场观察来看，很可能将成为未来年份中市场的常态。他表示，随着北京市房屋租金水平不断攀高，对于大量普通学生而言，负担较为高额的租金事实上有着较大的经济压力，选择在7月份离校季之前的4、5月间租房，不仅能在房源充足的情况下租赁到较为满意的房屋，同时也规避了旺季租金显著上涨的时间窗口。

不过，即便如此，北京住宅市场的租金价格仍不可避免地在毕业季迎来高峰。胡景晖预计，6、7月份的到来，将使北京住宅月度租金均价连续上涨。根据目前的业主报价情况，多数区域出现报价上涨，且业主明确表示让价幅度有限，如果房源释放量不能得到改善，预计未来租金上涨压力仍然较大。▲

（原标题：北京平均租金已涨到62.3元/平方米）

责任编辑：小申